Оформление статуса резидента Португалии: требования и процедура получения вид на жительство

Культура и обычаи португальцев

Культурные традиции Португалии — результат смешения народов. Несмотря на то, что в стране преобладает католицизм (91% населения исповедует именно его), обычаи и традиции народа испытали немалое влияние со стороны Рима, арабов и испанцев. Португальский язык — смесь латыни и арабского, что еще раз подчеркивает сильное смешение разных национальностей. Португальская музыка имеет андалузские корни. В стране до сих популярны бои быков — явное влияние испанцев, а Храм Дианы в Эворе считается одним из главных символов римского зодчества.

Португальцы смогли создать уникальную культуру и обычаи. Однако сейчас они мало чем отличаются от большинства западноевропейских держав. Особенно это касается поведения в общении. Португальцы учтивы и приветливы, а их госслужащие вежливы и обходительны со всеми просителями, всегда стараются помочь в делах.

Программы оформления ВНЖ

Для оформления вида на жительство в Португалии следует документально подтвердить одно из оснований, на котором соискатель планирует оставаться в стране. Иностранцу требуется выбрать оптимальный с точки зрения личных обстоятельств способ обоснования в королевстве и документально его подтвердить. Предлагаем детальное описание каждого из вариантов для получения ВНЖ.

Воссоединение семьи

Граждане Португалии или обладатели статуса резидента имеют право перевезти в страну членов своей семьи, в число которых входят супруги, несовершеннолетние дети (в частности, усыновленные), а также достигшие совершеннолетия, но находящиеся на обеспечении иммигранта финансово независимые родители, братья или сестры — иждивенцы резидента. К специальным требованиям относится предоставление подтверждения семейных связей. Вид на жительство членам семьи выдается на тот же срок, что и резиденту (с правом продления).

Трудоустройство

Уехать в Португалию можно по трудовому контракту с местным работодателем. Алгоритм действий следующий: поиск вакансии и согласование всех деталей с фирмой, подача работодателем запроса в португальское правительство на прием иностранца. По факту получения разрешения соискатель подписывает договор, оформляет резидентскую визу, а после 4 месяцев пребывания подает заявку на португальский ВНЖ. Специальные требования по досье предусматривают предоставление трудового договора. Заявитель должен подтвердить наличие финансового обеспечения и жилья на первое время. ВНЖ для наемных работников выдается на два года и последующие три года может продлеваться.

Обучение

Студенты высших учебных заведений Португалии имеют возможность на этом основании получить статус временного жителя. Для этого необходимо предоставить свидетельство зачисления в вуз и оплаты обучения в соответствии с действующими в учреждении правилами. ВНЖ для студентов выдается на год с возможностью продления на протяжении времени актуальности основания для обретения статуса.

Финансовая независимость

Иностранцы, которые за пределами Португалии имеют стабильный финансовый доход, могут иммигрировать на этом основании. Для таких лиц предусмотрена возможность оформить визу типа D7, подтвердив наличие месячного дохода на одного человека на сумму от 705 EUR. Источником прибыли может быть бизнес в любой другой стране, пенсия, дивиденды. Это основание подходит для фрилансеров, соискателей с пассивным доходом. Иностранец может оформить ВНЖ без права на работу в Португалии. Срок действия вида на жительство — один год с возможностью продления на протяжении времени, пока соискатель соответствует требованиям. На этом основании удобно переезжать для финансово независимых пенсионеров, обеспечение которых позволяет комфортно проживать в стране с 300 солнечными днями в году.

Инвестиции

Лица, планирующие инвестировать средства в португальскую экономику, могут воспользоваться официальной программой «Золотая виза». Владельцы ARI/Golden Visa имеют право пересекать границу без визы, проживать и работать в стране, перевезти членов семьи, а спустя 5 лет подаваться на статус ПМЖ и гражданство путем натурализации. Заявителю, будь то россиянину, украинцу или белорусу, необходимо выполнить одно из требований для оформления ВНЖ по программе инвестиций:

• открыть депозитный счет в размере от 1 500 000 EUR;
• купить недвижимость ценой от 500 000 EUR или 350 000 EUR, если объект построен более 30 лет назад;
• инвестировать 500 000 EUR в исследовательскую деятельность либо покупку паев, 250 000 EUR в поддержку искусства;
• вложиться в свой бизнес при обеспечении не менее 10 вакансий.

ВНЖ выдается на 2 года с правом продления при сохранении инвестиций.

Бизнес

Иностранцы, которые намереваются перевести или открыть новый бизнес, могут переехать по стартап-визе. Для этого необходимо получить поддержу бизнес-инкубатора и подать подтверждение регистрации в этой организации. Заявитель должен предоставить перспективный план развития дела и предусмотреть создание рабочих мест. При этом в Португалии нет требований относительного уставного капитала — соискателю лишь необходимо доказать наличие потенциала для выхода на оборот от 325 000 EUR через 5 лет при поддержке бизнес-инкубатора. Стартап-виза действует 2 года с возможностью продления.

Что дает вид на жительство Португалии

Португальский вид на жительство представляет собой пластиковую карточку, на которой указана информация о резиденте и присутствует его фотография. Документ приравнивается к удостоверению личности.

После того как гражданин России или иного государства получает португальский ВНЖ, ему становятся доступны определенные права. Среди главных:

• перспектива получения ПМЖ и/или гражданства;
• въезд на территорию республики и выезд за ее пределы без ограничений по числу поездок;
• возможность уплачивать фиксированный льготный сбор в первые 10 лет после получения налогового резидентства;
• безвизовое передвижение по другим странам ЕС и Шенгенской зоны;
• получение медицинских услуг в местных клиниках;
• ведение разрешенной в конкретном случае деятельности (например, обучение или работа по найму).

Инвестиции в здания для реконструкции

Для инвесторов, у которых нет 500 тысяч евро, предусмотрен альтернативный вариант оформления ВНЖ. Для этого иностранным гражданам нужно выбрать один из недвижимых объектов «старше» 30 лет в определенных зонах культурно-исторического наследия. Сумма такого приобретения должна быть не менее 350 тысяч евро. Это еще не все: заявитель также обязуется реконструировать объект.

В таком случае инвестор не может снести купленное здание, чтобы заменить его новой недвижимостью. Единственный вариант развития событий при инвестициях с последующей реконструкцией — это восстановление объекта, который утратил внешнюю привлекательность с сохранением его исторической ценности. В некоторых случаях ремонт может стать настоящим испытанием для заявителя: не всегда на начальных этапах оценки объекта можно определить весь объем и сложность работ по реконструкции.

Но в этом случае также есть возможность получить существенную выгоду. Часто инвесторы подбирают старое или даже заброшенное здание в престижных районах и полностью восстанавливают объект. Внешне здание должно остаться неизменным: допускаются только бережные реставрационные работы.

Есть еще один важный нюанс: если доказать, что затраты на ремонт будут очень существенными, то инвестору могут засчитать стоимость реконструкции в необходимые 350 тысяч евро для участия в программе.

Минусы экономического ВНЖ Португалии

К недостаткам жизни в Португалии следует отнести недостаточно тщательную уборку улиц и общественных мест. В домах чаще всего отсутствует централизованное отопление. В крупных городах туристический поток не иссякает круглый год, что не позволяет в полной мере насладиться спокойствием и уютом.

Что касается процедуры оформления экономического ВНЖ Португалии, то самый сложный и ответственный момент – это репутационная проверка, которая проводится с особой тщательностью. Если чиновникам покажется, что в биографии инвестора есть «темные пятна», заявка будет отклонена.

Недавно появилась информация, что в 2021 году Лиссабон и Порту исключат из списка городов, в которых иностранные инвесторы могут приобретать недвижимость. Это значит, что соискателям ВНЖ стоит поторопиться с приобретением объектов в двух крупнейших городах страны.

Альтернативы виду на жительство Португалии за инвестиции

Европейские программы бизнес-миграции отличаются чрезвычайно строгими требованиями к заявителям и высокими тарифами на участие. Достойная альтернатива ВНЖ в ЕС – карибское гражданство. Паспорт заокеанской страны выдается в те же сроки, но требует меньших вложений. Процедура оформления полностью дистанционная и не требует личного присутствия инвестора. Проживать на территории карибских островов тоже необязательно, а вот пользоваться всеми преимуществами нового статуса можно сразу после его получения.

Иллюстрация к статье:

Этапы получения ВНЖ в Португалии за инвестиции

Срок получения золотой визы в Португалию составляет от восьми месяцев и зависит от выбранной опции. Например, перевести капитал в местный банк получится быстрее, чем купить недвижимость.

Юристы Иммигрант Инвест сопровождают инвесторов на каждом этапе процедуры получения ВНЖ. Рассмотрим процесс по шагам на примере опции с покупкой недвижимости.

От 8 месяцев
Занимает получение ВНЖ в Португалии за инвестиции

1. Пройти предварительную проверку. Прежде чем заключить договор о сотрудничестве, Иммигрант Инвест проводит предварительную проверку. Для нее потребуется копия паспорта инвестора.

Сертифицированный Anti Money Laundering Officer ищет информацию об инвесторе по международным правовым базам. Такая проверка позволяет вовремя найти «красные флаги» и снизить риск отказа в ВНЖ до 1%.

Если в ходе проверки не обнаружилось оснований для отказа в ВНЖ, инвестор подписывает договор с Иммигрант Инвест.

2. Выбрать недвижимость. Инвестор выбирает один или несколько объектов, которые соответствуют его задачам и бюджету, а также условиям программы. Выбрать объекты от проверенных застройщиков в Португалии можно дистанционно из базы недвижимости Иммигрант Инвест.

При желании инвестор может приехать в Португалию и осмотреть объект лично. Юристы компании организуют поездку и сопроводят заявителя во время осмотра недвижимости.

3. Открыть банковский счет и получить ИНН. Все переводы по программе ВНЖ происходят со счета в португальском банке. Чтобы открыть счет, нужно лично приехать в страну. Параллельно инвестор может получить португальский ИНН.

Открытие счета и получение налогового номера занимают два-три дня.

4. Купить недвижимость. Инвестор может лично подписать договор купли-продажи или оформить доверенность на юриста Иммигрант Инвест, который будет действовать от его имени.

Сначала стороны подписывают предварительный договор купли-продажи, и покупатель вносит задаток — от 10 до 20% от суммы сделки.

Юристы Иммигрант Инвест проводят аудит документов по недвижимости, согласуют детали договора купли-продажи и помогают инвестору уплатить необходимые налоги.

Затем стороны подписывают основной договор купли-продажи. Покупатель выплачивает оставшуюся сумму по сделке и получает свидетельство о праве собственности на недвижимость.

5. Собрать документы и подать заявления на ВНЖ. Юристы Иммигрант Инвест дают инвестору индивидуальный список документов, который составляют для конкретной ситуации с учетом опции инвестирования, состава семьи и других факторов.

Как только инвестор собрал документы, юристы переводят их и заверяют копии. Электронные копии отправляют на рассмотрение в SEF, иммиграционную службу Португалии. Срок рассмотрения составляет один-два месяца.

6. Сдать биометрические данные в Португалии. На сдачу биометрии записываются заранее в электронном реестре SEF. Параллельно инвестор и его семья подают оригиналы документов на ВНЖ.

7. Получить карту ВНЖ. Проверка документов инвестора и его семьи длится от четырех до шести месяцев. Когда SEF одобряет заявление, инвестор уплачивает сборы за карты резидента. Затем их изготавливают в течение двух недель и выдают лично инвестору или юристу по доверенности.

Какие налоги платит инвестор

Налог при покупке недвижимости. Размер налогов при покупке недвижимости рассчитывается в процентах от суммы сделки. Потребуется уплатить гербовый сбор и налог на переход права собственности — IMT.

Ставка гербового сбора — 0,8%, а IMT зависит от стоимости и типа объекта. Для коммерческих объектов ставка равна 6,5%, а для жилых рассчитывается по прогрессивной шкале.

IMT
налог на переход права собственности на недвижимость

Размер IMT для жилой недвижимости

Стоимость объекта жилой недвижимости	Ставка налога на переход права собственности
До 92 407 €	0%
От 92 408 до 126 403 €	2%
От 126 404 до 172 348 €	5%
От 172 349 до 287 213 €	7%
От 287 214 до 574 323 €	8%
От 574 324 и до 1 000 000 €	6%
Более 1 000 000 €	6,5%

Налог на владение недвижимостью. Собственники недвижимости каждый год платят муниципальный налог — IMI. Ставку по налогу определяют муниципалитеты, поэтому размер налога в разных регионах различается. За недвижимость в городе нужно платить от 0,3 до 0,5% от стоимости объекта, а в сельской местности — 0,8%.

IMI
ежегодный муниципальный налог на владение недвижимостью

Если недвижимость стоит больше 600 000 €, действует дополнительный налог на богатство.

Налогом облагается разница между стоимостью объекта и 600 000 €. Если собственник объекта недвижимости — физическое лицо, ставка составит 0,7%, а если юридическое — 0,4%. Например, если у инвестора в собственности апартаменты стоимостью 700 000 €, то 100 000 € облагается дополнительным налогом по ставке 0,7% и нужно заплатить 700 €.

Налог при сдаче недвижимости в аренду. Доход от сдачи недвижимости в аренду прибавляется к общему годовому доходу инвестора, с которого нужно заплатить подоходный налог. Налоговая ставка в Португалии достигает 48%, однако инвестор имеет право в течение 10 лет платить налоги по фиксированной льготной ставке 20%. Чтобы воспользоваться этой льготой, потребуется стать налоговым резидентом Португалии, то есть жить в стране более 183 дней в году.

Налог при продаже недвижимости. Инвестор может продать недвижимость и вернуть вложенные деньги через 5 лет — после получения ПМЖ в Португалии или гражданства страны. После продажи недвижимости нужно заплатить налог на прирост капитала. Он уплачивается следующим образом: 50% прибыли от сделки прибавляется к общему годовому доходу инвестора, который затем облагается подоходным налогом.

Площадь Рибейра в историческом центре Порту

ВНЖ Португалии – Законодательство

«Золотая виза» является самой быстрой и простой европейской иммиграционной программой для оформляющих резидентство, которая даёт право состоятельным иностранцам получить резидентство в Португалии и EC и открывает доступ к получению гражданства для них и их семей.

Программа «Золотая виза» была запущена 8-го октября 2012 года в соответствии с законом 29/2012, Постановлением №11820-А/2012 и поправкой в текст Постановления № I66I-A/2013. По местному законодательству, вид на жительство Португалии за инвестиции получают граждане третьих стран (государств, не входящих в ЕС), которые либо лично, либо через представителей и компании вносят финансовые инвестиции в страну или способствуют улучшению уровня ее социально-экономического развития одним из следующих способов (перечень неполный):

1. Перевод капитала на сумму равную или превышающую 1 миллион евро;
2. Создание как минимум 10-ти рабочих мест;
3. Покупка недвижимости на сумму равную или выше 500 000 евро
4. В июле 2015 года в данные законы были внесены изменения путём принятия закона 63/2015, который гласит, что иностранцы теперь также могут выполнять свои финансовые обязательства в рамках программы одним из следующих способов:
5. Перевод капитала на научные исследования на сумму равную или выше 350 000 евро;
6. Перевод капитала на инвестиции в сфере художественного искусства, капитального ремонта и реконструкции / восстановления национального наследия на сумму равную или выше 250 000 евро;
7. Перевод капитала на сумму равную или выше 500 000 евро на покупку акций в инвестиционных фондах или для внесения в венчурный капитал;
8. Покупка недвижимости на сумму равную или выше 500 000 евро;
9. Покупка недвижимости, которая была построена более 30 лет назад и/или расположена в зоне восстановления городской среды, с целью реконструкции на сумму равную или превышающую 350 000 евро.
10. В случае расположения актива, в который вносятся инвестиции, в слабонаселённом месте (менее 100 жителей на квадратный километр) и/или на территории, где уровень ВВП на душу населения ниже среднего показателя на 75 процентов, размер инвестиций может быть сокращён на 20 процентов.

Гайд по подаче документов на ВНЖ в Португалии

ВНЖ в Португалии пользуется большой популярностью среди российских граждан, которые хотят получить доступ к преимуществам проживания и работы в стране. Чтобы оформить ВНЖ в Португалии, необходимо представить определенный перечень документов и пройти через несколько этапов. В данном гайде будут рассмотрены основные шаги и требования для подачи документов на ВНЖ в Португалии.

1. Сбор необходимых документов

Первым шагом является сбор необходимых документов для подачи на ВНЖ в Португалии. Основными документами, которые требуются, являются:

• Заявление на получение ВНЖ;
• Паспорт с действующей визой или другой документ, удостоверяющий личность;
• Документы, подтверждающие цель пребывания в Португалии (например, приглашение на работу или учебу);
• Доказательства финансовой состоятельности (счета в банке, выписки по карте и т.д.);
• Медицинская страховка, покрывающая пребывание в Португалии;
• Квитанции об уплате консульского сбора и сбора на оформление ВНЖ.

2. Подача документов

После сбора всех необходимых документов и подготовки пакета документов, можно приступить к подаче заявления на ВНЖ в Португалии. Это можно сделать лично в посольстве или консульстве Португалии в России, либо через посредников, предоставляющих услуги по оформлению документов на ВНЖ.

3. Ожидание решения

После подачи документов и оплаты консульского сбора, необходимо ждать решения о выдаче ВНЖ. Срок ожидания может различаться, исходя из нагрузки на консульство и сложности вашего кейса. В среднем, процесс рассмотрения заявления на ВНЖ занимает около 2-3 месяцев.

4. Получение ВНЖ и регистрация

После положительного решения о выдаче ВНЖ, вам будет предоставлена соответствующая виза в паспорт. По приезду в Португалию, необходимо зарегистрироваться в местном муниципалитете (Camara Municipal) и получить карту резидента (Residence Card), которая будет являться официальным документом, подтверждающим ваше право на проживание в стране.

ВНЖ в Португалии – это широкие возможности для работы, учебы, бизнеса и проживания в одной из самых перспективных стран Европы. Следуя данному гайду и предоставляя необходимые документы, вы увеличиваете свои шансы на успешное получение ВНЖ в Португалии.

Как получить ВНЖ Португалии в 2023 году

Как правило, после выбора подходящего основания для иммиграции алгоритм получения португальского вида на жительство состоит из следующих шагов:

1. Оформление резидентской визы.
   Соискателю необходимо обратиться в посольство Португалии на территории страны регулярного пребывания. Граждане РФ имеют возможность подать досье в визовый центр. Срок рассмотрения заявки — 60 дней.
2. Подготовка к запросу временного резидентства.
   Иностранцу следует прибыть в Португалию и оформить в местной налоговой службе индивидуальный номер плательщика сборов. Если лицо не позаботилось о наличии жилья заранее, это нужно сделать по приезде.
3. Подача заявления на ВНЖ.
   Пакет документов предоставляется в региональное отделение миграционной службы (SEF). Требуется предварительная запись по телефону.
4. Получение карты временного резидента.
   Власти рассматривают ходатайство иностранца в течение 60 дней, после чего соискатель уведомляется о решении и способе получения документа.

Для инвесторов процедура несколько другая: им необходимо подать запрос через специальный правительственный портал (ARI), а после — посетить Португалию по любой визе или в рамках безвизового режима и забрать ВНЖ в отделении SEF.

Способы эмиграции в Португалию из России в 2022 году

Португалия является членом Евросоюза, поэтому на нее распространяются общие правила, установленные европейскими иммиграционными законами. По состоянию на 2022 год существует несколько оснований, дающих иностранцу право переехать в Португалию на ПМЖ:

• Трудоустройство;
• Образование;
• Воссоединение с семьей;
• Брачный союз;
• Бизнес-иммиграция;
• Миссионерство;
• Беженство.

Трудоустройство

Несмотря на наличие безработицы, рынок труда Португалии испытывает недостаток в рабочей силе. И основное пополнение происходит за счет мигрантов. Требуются, как руки, занятые тяжелой физической работой, так и высокообразованные специалисты, готовые выполнять функции врачей, инженеров и программистов.

Приглашение от работодателя и заключение с ним трудового контракта являются основанием для легализации в стране. Предъявление этих документов позволяет эмигранту получить национальную визу и впоследствии запросить у властей Португалии ВНЖ.

Образование

Наиболее легким способом иммигрировать в Евросоюз является обучение в одном из португальских университетов. Поступить в вуз несложно, главное, иметь на счету достаточное для оплаты обучения количество денежных средств. Поступление в университет гарантирует ВНЖ иностранному студенту на весь образовательный процесс. Кроме того, он получает право работать, правда, не более 20 часов в неделю.

Если студент выбирает академическую программу с обучением на государственном языке, он может дополнительно получить годовой вид на жительство для освоения местного языка.

Воссоединение с семьей и заключение брачного союза

Россиянин, имеющий родню в Республике, может эмигрировать по программе воссоединения семьи. Правда, приглашающая сторона должна иметь португальское гражданство или действующий ВНЖ. Участниками программы могут стать:

• Несовершеннолетние дети;
• Супруги;
• Родители.

Чтобы оформить ВНЖ, детям и родителям нужно предоставить подтверждение родственных связей с гражданином или постоянным резидентом страны. Супруги легализуются на основании документов о браке. Кроме того, молодоженам предстоит доказать намерение создать реальную, а не фиктивную семью.

Бизнес-иммиграция

Власти Португалии заинтересованы в иностранных инвесторах, желающих переехать в страну. Главным условием деятельности является:

• Создание рабочих вакансий;
• Получение прибыли;
• Уплата налогов.

Развивающаяся экономика Португалии позволяет иностранцам входить сегодня в бизнес с невысокими затратами. Открытие дела обходится в сумму порядка 5 тысяч евро. На основании регистрационных документов предприниматель имеет право запросить ВНЖ.

Крупные инвесторы могут переехать на основании специально разработанной программы “Золотая виза”. Участие в ней подразумевает следующие варианты вложений:

• 1 млн евро — в ценные бумаги;
• 500 тысяч евро – в фонд поддержки малого бизнеса или в объекты недвижимости;
• 350 тысяч евро – в научные исследования, курируемые государством, или объект недвижимости, требующий восстановительных работ;
• 200 тысяч евро – в фонды поддержки культуры и исторического наследия страны.

Миссионерство

Жители Португалии, в основной своей части, придерживаются католицизма. Однако правительство страны не препятствует деятельности иностранных миссий, проповедующих иные направления в религии. Члены миссий и представители альтернативных церквей беспрепятственно получают одобрение ВНЖ на весь период работы.

Беженство

Лица любой национальности имеют право просить в Португалии политическое убежище. С соответствующим ходатайством беженцы должны обращаться в консульство Республики у себя на родине до отъезда или в отделение полиции после пересечения границы. Тем, кто планирует переезд на этом основании, следует представить властям Португалии весомые доказательства того, что на родине их жизнь подвергается серьезной опасности.

Этот способ миграции имеет как плюсы, так и минусы. В период рассмотрения ходатайства беженец обеспечивается со стороны государства жильем и питанием. Ему помогают перевезти вещи и даже выделяют деньги на покрытие карманных расходов. Если его запрос будет одобрен, он получит ВНЖ. Если же оснований для присвоения статуса окажется недостаточно, несостоявшийся беженец будет депортирован за пределы страны.

Получение ВНЖ в Португалии при покупке недвижимости для россиян в 2023

Получение ВНЖ (вид на жительство) в Португалии при покупке недвижимости стало популярным вариантом для российских граждан в 2023 году. Это связано с рядом преимуществ, которые предоставляет ВНЖ, а также перспективами по получению гражданства Португалии через программу «золотую визу».

Требования для получения ВНЖ в Португалии

Для получения ВНЖ в Португалии при покупке недвижимости нужно соответствовать определенным условиям. Главное требование — это наличие законного источника дохода. Также следует учесть, что российским гражданам необходимо иметь визу для въезда в Португалию.

Процедура получения ВНЖ

Процедура получения ВНЖ включает в себя несколько этапов. Сначала необходимо оформить визу, после чего в течение срока пребывания в Португалии следует подать заявление на получение ВНЖ в иммиграционных службах. Затем проводится проверка и анализ документов, предоставленных аппликантом. Если все требования удовлетворены, то выдается ВНЖ.

Рекомендуемые адвокаты и услуги

Для успешной процедуры получения ВНЖ в Португалии при покупке недвижимости рекомендуется обратиться к профессиональным адвокатам, специализирующимся на оформлении ВНЖ и иммиграционных вопросах. Они помогут с подготовкой необходимых документов и сопроводят вас на каждом этапе процесса.

Преимущества и перспективы

Приобретение недвижимости в Португалии и получение ВНЖ позволяет российским гражданам получить ряд преимуществ. Они включают возможность проживать в Португалии, путешествовать по странам Шенгенской зоны без визы, получить доступ к системе образования и здравоохранения, а также иметь возможность работать и вести бизнес в Португалии. Кроме того, программа «золотую визу» открывает перспективы по получению гражданства Португалии через определенный срок пребывания в стране.

Цены на недвижимость и инвестиции

Цены на недвижимость в Португалии могут варьироваться в зависимости от региона, типа объекта и его состояния. Тем не менее, средние цены на квартиры и дома в пригородах Лиссабона и Порту составляют от 150 тысяч евро до нескольких миллионов евро. Инвестиции в недвижимость в Португалии также являются перспективными, так как рынок недвижимости стабилен и имеет потенциал для роста.

Сроки и условия получения ВНЖ

Сроки получения ВНЖ в Португалии при покупке недвижимости могут варьироваться в зависимости от различных факторов. Обычно процесс занимает от 3 до 6 месяцев

Важно учесть, что после получения ВНЖ необходимо присутствовать в Португалии не менее 7 дней в первый год и не менее 14 дней в каждый последующий год. Также стоит отметить, что необходимо оплатить налог на приобретение недвижимости (IMT) и зарегистрировать недвижимость в бюро технического контроля

Получение ВНЖ в Португалии — ваши перспективы в 2023 году

Получение ВНЖ в Португалии при покупке недвижимости представляет собой привлекательную возможность для российских граждан. Она позволяет обрести стабильность и перспективы в Европе, а также открыть доступ к международным возможностям и преимуществам, которые предоставляет Португалия. Если у вас возникли вопросы или вам требуется дополнительная информация, рекомендуется обратиться к адвокатам, специализирующимся на оформлении ВНЖ для россиян в Португалии.