Как открыть мини-отель?

Расходы на обслуживание ККТ 3. Расходы на спецодежду и форму 3. Расходы по оплате стоимости товаров, приобретенных для дальнейшей реализации 3. Расходы на оплату труда 3. Расходы на обязательное страхование 3. Суммы налога на добавленную стоимость 3.

Как открыть гостиницу и что для этого нужно?

Такой же режим налогообложения применяется и к гостиницам, осуществляющим показ телепрограмм в номерах по системам кабельного телевидения, которые уплачивают налог на прибыль в вышеупомянутом порядке. К доходам, полученным гостиницей от демонстрации программ по каналам кабельного телевидения, поскольку они не подлежат регистрации в порядке, установленном для средств массовой информации, не может быть применен льготный порядок налогообложения прибыли, установленный для средств массовой информации.

Налог на землю В соответствии с Общесоюзным классификатором"Отрасли народного хозяйства" к учреждениям туризма отнесены туристские гостиницы, туристские базы, мотели, кемпинги и др. Налог на добавленную стоимость при финансировании затрат на проживание в гостиницах беженцев В соответствии с Инструкцией Госналогслужбы России от

Туризм и гостиничный бизнес, представляя собой сегмент экономики, в котором преимущественно работает малый бизнес приоритет.

Если результаты проведенных по бизнес-плану расчетов оправдывают ожидания, можно переходить к практической реализации проекта. Но на этом этапе требуется предварительная подготовка, а именно — сбор необходимых документов, отвечающих требованиям законодательства. Документы для открытия гостиницы Можно выделить несколько блоков документации, необходимой для ведения гостиничного бизнеса.

Правоустанавливающие документы на помещение и земельный участок. Свидетельство о регистрации предприятия и постановке на учет в ФНС. Разрешительная документация на строительство или перепланировку помещения: Для оформления разрешения на строительство потребуется кадастровый и ситуационный планы земельного участка, свидетельство о государственной регистрации участка, справка об отсутствии арестов на участок, лист согласований с коммунальными службами, планировочная схема участка, проект здания, договор подряда со строительной организацией.

Акт выполненных работ: Они наравне с крупными гостиницами обязаны отдавать часть доходов государству в виде налогов. Потому, мы остановимся на актуальном для бизнесменов вопросе — как минимизировать налоги при открытии мини-гостиницы и как определить право применять тот или иной режим налогообложения? Как совмещать налоговые спецрежимы в мини-гостинице?

В одном из предыдущих материалов:

Специфика налогообложения при приобретении компьютеров, . Патентная система налогообложения в гостиничном бизнесе.

Гостиничный бизнес Дальнего Востока освободили от налога на прибыль Льгота действует до года. Нововведением смогут воспользоваться компании, подходящие под несколько критериев. Цифры Закон, вводящий льготы для собственников гостиниц в Дальневосточном федеральном округе, принят в третьем и окончательном чтении 7 июля. Суть закона заключается в том, что предприятия, занимающиеся размещением туристов, освобождены от налога на прибыль, правда, не безоговорочно, а при соблюдении ряда условий.

Так, предприятию должна принадлежать гостиница или иное средство размещения туристов санатории, туристические базы, хостелы и так далее на территории Дальнего Востока. Также предприятие, занимающееся размещением туристов, должно сосредоточиться только на своей непосредственной деятельности и не заниматься игрой на бирже, продажей ценных бумаг и иными финансовыми инструментами для получения прибыли. Кроме того, организации нельзя иметь обособленных подразделений вне территории ДФО.

Важно, что использовать льготное налогообложение можно только по одному основанию. То есть при подаче заявления в налоговую о применении нулевой ставки при расчете налога на прибыль предприятие не должно уже использовать льготную систему налогообложения.

Туристический штраф. Налоговая возьмется за нелегальные отели

- Бухгалтерские семинары в Москве и за Наши Лекторы: Климова М.

Содержание гостиниц, отелей, хостелов и прочих площадей для временного проживания — довольно специфический вид бизнеса. Несмотря на это.

Отдельные налоги туристской фирмы и особенности налогообложения туристской деятельности по состоянию на конец г. Данным налогом не облагаются путевки курсовки в санаторно-курортные и оздоровительные учреждения, учреждения отдыха, туристско-экскурсионные путевки, платные медицинские услуги, лекарственные средства, изделия медицинского назначения, услуги учреждений культуры и искусства, театрально-зрелищные, спортивные, культурно-просветительные, развлекательные мероприятия, включая видеопоказ, обороты казино, игровых автоматов и т.

Эти льготы применяются в том случае, если заключен договор между туристом и турфирмой, оформленный в виде туристско-экскурсионной путевки. Туристские услуги должны соответствовать ГОСТу Р и быть включены в калькуляцию себестоимости путевки. Калькуляция обязательно утверждается руководителем туристской фирмы. При обязательной продаже части валютной выручки от экспорта товаров услуг, работ налог на добавленную стоимость уплачивается в валюте в соответствии с порядком, установленным для обязательной ее продажи, за счет средств, поступивших на текущий валютный счет, ив рублях - за счет средств, причитающихся от обязательной продажи валюты с расчетного счета.

В случаях, когда часть валютной выручки не подлежит обязательной продаже, НДС уплачивается в валюте с текущего валютного счета. Налогом на добавленную стоимость облагаются такие услуги, предоставляемые туристам, как проживание в гостинице, питание, транспортные. Ставка налога на добавленную стоимость установлена в следующих размерах: Все дополнительные платежные услуги, не включенные в состав калькуляции стоимости туристской путевки и оформленные другими документами, облагаются налогом на добавленную стоимость.

Для применения данной льготы должны быть соблюдены следующие условия. Во-первых, туристская фирма должна иметь документы, подтверждающие отнесение услуг фирмы к услугам туризма. Согласно классификатору"Отрасли народного хозяйства" с изменениями , утвержденными Госстандартом России в гг. Во-вторых, туристская фирма, организующая международный туризм, должна иметь соответствующую лицензию, так как по лицензируемым видам деятельности льгота предоставляется только при наличии у предприятия соответствующей лицензии.

Льгота во спасение - деньги

Как присоединиться к сети хостелов? Для начала необходимо, чтобы представители базы ознакомились с условиями и стандартами. Затем на базу выезжает представитель хостел — ассоциации и отмечает все моменты, которые нужно исправить.

Налогообложение мини-гостиниц. Налоги Первое правило, которое должен запомнить и неукоснительно выполнять владелец гостиничного бизнеса.

Анна Если вы рассматриваете открытие или приобретение крупной гостиницы, мини-отеля или хостела, встает множество вопросов о том, какие документы нужны для открытия дела, какую систему налогообложения гостиничного бизнеса выбрать и как поддерживать верную отчетность, чтобы не возникало проблем с надзорными органами. Какие налоги на гостиничный бизнес в России можно применять, под какие критерии должно попадать предприятия для льготного налогообложения и многие другие вопросы - попробуем разобраться в этой статье.

Налогообложение гостиничного бизнеса Начало основания гостиничного дела — дело очень хлопотное и требующее вмешательства профессионального юриста и бухгалтера. Есть три варианта, из которых можно выбрать: Общая система Единый налог на вмененный доход ЕНВД Налоги на гостиничный бизнес в России - общая система налогообложения Судя по тому факту, что минимальное количество отелей и гостиниц выбирают эту форму, данный вид — наименее выгодный и трудозатратный.

Если говорить простым языком, вам нужно будет содержать штат бухгалтеров, сильно переплачивать за каждый вид деятельности, пополняя государственную казну финансами, объективно несопоставимыми с величиной прибыли. Большинство предпринимателей стараются всячески избежать общей системы налогообложения, благо, есть другие варианты, снижающие налоговую нагрузку.

Упрощенная система налогообложения гостиничного бизнеса Прежде, чем останавливать выбор на той или иной форме уплаты налогов, необходимо составить бизнес-план. Исходя из данных бизнес-плана, вы определитесь с примерной предполагаемой величиной доходов и расходов.

Особенности организации и налогообложения гостиничного бизнеса

Гостиничный бизнес по праву относится к прибыльным вложениям, причем даже в сложные времена. Неудивительно, что и сейчас находятся инвесторы, готовые открыть гостиницу. И тогда возникает вопрос: Гостиница — предприятие любой организационно-правовой формы и формы собственности, которое состоит из шести и более номеров и оказывает гостиничные услуги по временному проживанию с обязательным обслуживанием ст. Гостиничная услуга — действия операции предприятия по размещению потребителя путем предоставления номера места для временного проживания в гостинице, а также другая деятельность, связанная с размещением и временным проживанием.

Гостиничный бизнес столицы получит налоговые льготы . позволяет принять расходы для целей налогообложения прибыли и возместить НДС.

Главная Недвижимость в Швейцарии и Австрии. Инвестиционные стратегии в недвижимости. Отель в Швейцарии В данном материале описывается инвестиционная стратегия и доходность инвестиций в недвижимость и туристический бизнес Швейцарии со стороны иностранного Инвестора. В данном случае Инвестор покупает отель в одном из туристических регионов Швейцарии, и плучает долгосрочные арендные выплаты от оператора управляющего отеля.

Поэтому, с одной стороны Инвестор получает непрерывный поток денежных средств в виде арендных платежей от отеля, и с другой стороны его инвестиции надежно защищены от инфляции и геополитического риска. Управление отелем обычно берет на себя профессиональный опытный отельер управляющий отелем , который занимается всей административной и управленческой деятельностью отеля и осуществляет арендные выплаты Инвестору.

Далее мы предлагаем выбрать ту Управляющую Компанию отелем, которая была бы оформлена как швейцарское юридическое лицо в форме"" Закрытое акционерное общество , для того, чтобы инвестор мог стать владельцем небольшой доли акций - акционером этой Управляющей компанией, что, в свою очередь, позволит Инвестору получать дополнительные доходы от бизнеса отеля, и тем самым давать еще больший стимул Управляющей Компании отеля управлять им с наибольшей выгодой.

В целях оптимизации налогообложения и защиты активов, недвижимость и акции Управляющей Компании должны держаться не напрямую Инвестором, а через подходящую инвестиционную схему, как Штифтунг - Фонд или Холдинговая компания. Данная схема интересна для инвестиционного портфеля от 5 млн до млн швейцарскийх франков . Кроме этого, можно ожидать долгосрочный прирост капитала посредством улучшения развития макроэкономики региона или кантона в целом, где находится объект недвижимости.

Минимальный срок вложения активов в данный тип инвестирования должен быть не менее 10 лет. При правильном выборе объекта для капиталовложения и профессиональном управлении им, данное инвестирование может весьма выгодно развиваться в течение нескольких поколений. Швейцария руководствуется очень строгим законом по поводу приобретения жилой недвижимости иностранцами-нерезидентами.

Налогообложение гостиничного бизнеса

Помогите, пожалуйста, разобраться! Компания зарегистрирована в Москве, деятельность ведет в Подмосковье временное проживание в гостиницах. Собираемся зарегистрировать обособленное подразделение.

Подборка наиболее важных документов по вопросу Налогообложение гостиниц нормативно-правовые акты формы статьи консультации экспертов и.

Особенности бухгалтерского учета в гостинице"Космос"…………………… 8 2. Бухгалтерский учет — это область специальных экономических знаний, имеющих в современном обществе важное прикладное значения. Он необходим для каждой организации независимо от организационно-правовой формы и целей ее деятельности. Гостиничная индустрия как вид экономической деятельности включает предоставление услуг и организацию краткосрочного проживания в гостиницах, мотелях, кемпингах, пансионатах и а других средствах размещения за вознаграждение.

Гостиничный комплекс входит в одну из важнейших отраслей сферы обслуживания. Главное место в гостиничном комплексе занимает гостиница и ее структурные подразделения. Гостиничный комплекс включает в себя: Как и любому другому предприятию, гостинице так же приходится думать о том, как повысить эффективность своей деятельности. Например, чтобы увеличить приток клиентов, необходимо повышать качество обслуживания и расширять перечень предоставляемых услуг.

Гостиничные услуги, подпадающие под ЕНВД

Скачать тут: Квалифицированным ино-странным инвесторам предлагаются привлека-тельные налоговые льготы, в особенности 0 1 Сущность мотивации на малом инновационном предприятии Следствием такого рассмотрения является многообразие стимулов, используемых на малом инновационном предприятии организационные стимулы - создание определенны: Нормативная база и планирование ремонтных работ -8 Тип работы: Курсовая Предмет: Экономика В основе расчетов лежит плановая калькуляция одного нормо-часа на ремонтных работах На каждом предприятии система ремонта дифференцирована в соответствии с особенностями оборудования, типа производства и 0 1 67 Воронежская область перейдет на прямые выплаты пособий по -8 Налог на имущество физических лиц:

Отдельные вопросы налогообложения гостиниц . также для бухгалтерского учета в малых предприятиях ресторанно-гостиничного бизнеса.

Поиск Как открыть гостиницу? Гостиничный бизнес развивается достаточно быстро ввиду его востребованности. Спрос на временное жилье в больших городах растет с каждым годом. Речь не о крупных комплексах с номерами и бассейном под открытым небом, а о небольших и недорогих средней категории. Чтобы открыть гостиницу, необходимо в первую очередь определиться с ее форматом. Малые отели бывают: Также малые отели ранжируются по уровню предоставляемых в них услуг: Оптимальный вариант для начинающего предпринимателя — мини-отель.

Этот способ мы не будем рассматривать. Коммерческая деятельность без регистрации в соответствующих инстанциях — это незаконное предпринимательство, а значит риск, неприятности и ответственность в суде. Выбор организационно правовой формы деятельности Создание общества с ограниченной ответственностью подходит для создания полномасштабных франчайзинговых фирм. Оптимальным вариантом для открытия небольшого отеля не больше 50 номеров — будет оформление статуса индивидуального предпринимателя.

Если открыть бизнес в данной отрасли хочет субъект уже являющийся индивидуальным предпринимателем, ему необходимо обратиться в налоговый орган для регистрации вида деятельности по ОКВЭД. Код вида деятельности гостиниц и прочих мест для временного проживания —

Выбираем систему налогообложения для мини-гостиницы: совмещение режимов УСН и ЕНВД

Звучит заманчиво - это намного экономнее чем покупать целый гостиничный комплекс. Потенциальный инвестор может купить комнату в гостинице, которая находится на стадии строительства, и в дальнейшем получать от нее стабильный доход. На этом все. Если все проходит, как запланировано, то это беспроигрышная схема. Да, прибыль от целого отеля будет выше, чем от отдельного номера, однако и тут есть целый ряд преимуществ, включая пассивное инвестирование.

Ведь чаще всего управление отелем находится в распоряжении опытных отельных операторов, таких как , , и т.

А поскольку отельный бизнес – занятие перспективное и до.

Верховный Суд РФ Для того чтобы понимать, какие споры возникают, их актуальность, а также суть рассматриваемого в судах, необходимо немного обратиться к теории налогообложения по рассматриваемому нами вопросу с точки зрения действующего законодательства. Для целей налогообложения в соответствии с требованиями законодательства РФ к отелям, мини-отелям и т.

Также рекомендуется Вам: Данная система налогообложения применяется и в отношении оказания услуг по временному размещению и проживанию, где каждый объект предоставления данных услуг имеет общую площадь помещений для временного размещения и проживания не более квадратных метров пп. Объекты временного размещения и проживания ЕНВД позволяет Помещение для временного размещения и проживания в соответствии с требованиями налогового законодательства ст.

Общая площадь помещений для временного размещения и проживания определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов на объекты предоставления услуг по временному размещению и проживанию договоров купли-продажи, аренды субаренды , технических паспортов, планов, схем, экспликаций и других документов. При определении общей площади помещений для временного размещения и проживания объектов гостиничного типа гостиниц, кемпингов, общежитий и других объектов по закону не учитывается площадь помещений общего пользования проживающих холлов, коридоров, вестибюлей на этажах, межэтажных лестниц, общих санузлов, саун и душевых комнат, помещений ресторанов, баров, столовых и других помещений , а также площадь административно-хозяйственных помещений.

Под объектами предоставления услуг по временному размещению и проживанию закон также понимает здания, строения, сооружения их части , имеющие помещения для временного размещения и проживания жилые дома, коттеджи, частные дома, постройки на приусадебных участках, здания и строения комплексы конструктивно обособленных объединенных зданий и строений, расположенных на одном земельном участке , используемые под гостиницы, кемпинги, общежития и другие объекты.

Исчисление и уплата иных налогов, сборов и страховых взносов осуществляются налогоплательщиками в соответствии с законодательством о налогах и сборах. Таким образом, на практике получается, что по ЕНВД работают почти все предприниматели, владеющие гостиничной площадью менее м2 и не отвечающие вышеуказанным признакам, при условии, что муниципальным образованием допускается такая система налогообложения.

А к таковым относятся все так называемые субъекты малого предпринимательства СМП. Последняя причина особо привлекательна, если фактическая прибыльность гостиницы значительно выше рассчитанной законодателями, так как такая разница налогами не облагается. А если фактическая прибыль не дотягивает до рассчитанного уровня, все равно необходимо будет оплатить полную сумму налога.

Как ни странно, но фиксированная сумма ЕНВД является одновременно и плюсом, и минусом.

Выбор системы налогообложения в туризме

Узнай, как мусор в"мозгах" мешает человеку эффективнее зарабатывать, и что ты можешь сделать, чтобы очистить свой ум от него полностью. Кликни здесь чтобы прочитать!